Yapı Yaklaşık Maliyet (2026 Tebliği)

Hesaplama sonucu, ilgili kanun hükmü ve formüle göre hesaplanmış bilgilendirici bir tutardır. Bağlayıcı bir karar değildir; mahkeme veya kurum nihai tutarı kendi inceleme sonucu belirler. Ancak hesaplama Türk hukuk pratiğine uygun olarak yapıldığı için referans değerdir. Yasal dayanak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 03.02.2026 / 33157 sayılı RG tebliğine göre yapı sınıfı + m² × birim maliyet. %15 genel gider + %10 yüklenici karı dahildir, KDV ve arsa hariçtir. Sınıflar I-V arası, en sık kullanılanlar konut (III-A: ~₺18.500), bürolar/işyeri (IV-A: ~₺23.500), endüstri (II-B: ~₺13.500).. Resmi başvurularda bu sonucu hukuki dayanak olarak kullanabilir, gerekirse bilirkişi raporu ile destekleyebilirsiniz.

Evet, Yapı Yaklaşık Maliyet (2026 Tebliği) aracı tamamen ücretsizdir. Kayıt olmanız bile gerekmez. Sınırsız sayıda hesaplama yapabilir, sonucu yazdırabilir veya PDF olarak indirebilirsiniz. Pro abonelik bazı gelişmiş analizler (örneğin geçmiş hesaplama kaydı, çoklu senaryo karşılaştırma) için fayda sağlar; temel hesaplama herkese açıktır.

Yapı Yaklaşık Maliyet (2026 Tebliği) aracımız Türk hukukundaki güncel kanun maddelerine göre hesaplama yapar. Yasal dayanak: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'nın 03.02.2026 / 33157 sayılı RG tebliğine göre yapı sınıfı + m² × birim maliyet. %15 genel gider + %10 yüklenici karı dahildir, KDV ve arsa hariçtir. Sınıflar I-V arası, en sık kullanılanlar konut (III-A: ~₺18.500), bürolar/işyeri (IV-A: ~₺23.500), endüstri (II-B: ~₺13.500).. Formül kullanıcıya şeffafşekilde gösterilir — sonuç sayfasında her kalemin nasıl elde edildiği detaylandırılır. Bu sayede kullanıcı tutar üzerinde tam görünürlük sağlar ve gerekirse manuel doğrulama yapabilir.

Evet. Yapı Yaklaşık Maliyet (2026 Tebliği) hesaplaması 2026 itibariyle güncel Türk mevzuatı baz alınarak yapılır. Her yıl SGK prim oranları, asgari ücret, vergi dilimleri gibi parametreler güncellenmektedir; aracımız bu değişiklikleri otomatik olarak yansıtır. Eski tarihli bir hesaplama yapmak isterseniz, ilgili yıla ait parametreleri seçim olarak sunmuyoruz; bu durumda manuel hesaplama veya bilirkişi tavsiye edilir.

Hesaplama sonuç sayfasını PDF olarak indirip dilekçe ekine ekleyebilir, mahkeme/SGK/işyeri başvurularında destek belge olarak kullanabilirsiniz. Bilirkişi raporu yerine geçmez; bağlayıcı tutar mahkeme tarafından belirlenir. Ancak hızlı ön-hesaplama, dava değerini tahmin etme ve müzakerelerde referans için yetkili bir araçtır.

Önce girdileri tekrar kontrol edin (özellikle tarih ve tutar formatları). Hata devam ediyorsa, bizimle iletişime geçebilir, "destek" sayfasından sorununuzu bildirebilirsiniz. Hesaplama formülü açık olarak gösterildiği için manuel doğrulama da mümkündür. Bilinen bir mevzuat değişikliği sonrası geçici bir uyumsuzluk varsa, 24 saat içinde düzeltilmektedir.